空調用電智慧化 購物中心年省千萬

IBM智慧節能五部曲，替購物中心年省千萬元電費。

全國第一個大型購物中心，自2008年大手筆轉型後，近年來營運績效持續成長，2012年營業額逼近新台幣(下同)41億元，預計2013年可望再成長一成。然而團隊辛苦打造的亮眼成績，卻可能因油電雙漲、成本暴增而失色。為此，中心團隊決定正面迎戰，視漲價危機為節能契機，這一省，馬上就省下18%、超過千萬空調電費！

油電雙漲進入倒數時刻，各行各業都嚴陣以待。購物中心、百貨公司與大賣場等大型商業用電戶，漲幅最高達12.2%，營運成本瞬間暴增，在悶經濟的大環境中，不啻雪上加霜。

於1999年開幕、位於桃園的大型購物中心，是全台第一座大型購物中心，近年來營業額連年成長，2012年已經達到新台幣41億元，2013年經營團隊更樂觀估計再成長一成。然而，第二波油電雙漲，將讓營運成本暴增千萬，連帶衝擊獲利。

四大挑戰  衝擊獲利

空調電費是購物中心與賣場的主要成本之一，購物中心每年空調用電成本達9,000萬元以上。10月第二波電價調漲，大型商場漲幅最高可達12.2%，亦即每年獲利平白無故將減少1,100萬元以上！

經營團隊評估，僅空調一項，就面臨四大挑戰：1.電價上漲，成本憑空增千萬，衝擊獲利；2.多台冰水主機，持有與維護成本高，又不敢輕言汰換；3.各樓層溫度不均，美食街太熱、逛街區太冷，影響購物體驗；4.空調營運、維護都是人力管理，無法鑑往知來、優化升級。

傳統機電廠商只能協助空調系統的保養維修，卻無法從總體管理的角度去檢視整個系統的設計缺陷，亦無法提供智慧化、自動化、最佳化的節能管理。為此，營運團隊毅然決然開出節能顧問標，期望專業顧問團隊能提供先進節能思維與解決方案。

經過嚴謹評選後，IBM智慧節能團隊以卓越的總體規劃能力、空調節能專業技術、軟硬體整合能力、國際成功經驗，在激烈競爭中勝出。IBM深入了解購物中心的空調需求與四大挑戰後，為購物中心規劃「節能五部曲」：量測與分析、設備最佳化、自動化調控、智慧化管理、全自動資產維運，一舉解決購物中心空調困境。

量測分析  精準掌握空調用電需求

IBM檢測購物中心的空間配置與空調現況，並比對歷史資料、氣候資訊、購物淡旺季來客量等相關資訊，明確指出：購物中心空調冰水主機最高用量僅需2,100噸即可滿足最高峰的用電需求。但實際上購物中心卻擁有5部850噸冰水主機，最高容量達到4,250噸，是尖峰用量的2倍！即便考慮故障備援，這樣的配置都遠高過其需求。

「許多產業都有很大的節能空間，但是如果沒有詳實的量測資料與用電需求分析，就會不知該從何著手、也不敢大刀闊斧改革。」台灣IBM全球資訊科技服務事業部經理陳俊傑表示。

設備最佳化  省下1,600萬元電費

找到了耗能關鍵因素，IBM為此一購物中心精算出不同季節的空調需求，並具體建議將一部850噸冰水主機售出、換裝一台500噸冰水主機。如此一來，在7至9月的夏季空調用電高峰期，購物中心僅需開啟2部850噸與1部500噸主機，即可滿足尖峰需求。其他季節更僅需各開1部(表一)，全年換算下來可節省18%用電量，亦即光是更換冰水主機這一項作為，每年就可省下超過千萬元電費。

「如果最初有做空調分析評估，就不需要多花3,000萬買兩部冰水主機、並且每年額外付出電費與維護費用。」陳俊傑指出，「購物中心冰水主機設備調整，最快2.6年就可回收，可說穩賺不賠。」

自動化調控  營造分區最舒適溫度

此大型購物中心挑高七樓的天井設計，在1999年開幕時可謂獨樹一格、備受矚目。然而開放式樓層配置也帶來難題：空調系統無法分區調控，各樓層溫度不均、難以達到最佳舒適度。

舉例來說，美食區有烹煮器具與較多人潮，整體溫度較高，但若將美食區調整到舒適的程度，其他樓層就會過冷，反之亦然，無法兩全其美。

IBM節能團隊根據各樓層、不同購物區域的人潮流量與氣溫變化，做出最佳化的分區溫度計畫，並建議在出風口安裝感測器與自動控制裝置，能夠自動測量溫濕度，調整最佳出風量。結合空調主機的可程式化變頻控制，未來將能提供每個購物區塊最舒適的溫度，提升顧客消費體驗。

智慧管理  建立舒適度與耗能指標

此外，IBM也將為購物中心規劃建置智慧中控系統，採用IBM Tivoli Energy Saving模組進行軟硬體整合，自動蒐集與分析資訊，即時掌握每個區塊的空調現況，根據空調舒適度與耗電的合理指標，自動提供最舒適與省電的空調配置。

業界空調廠商多數只具有安裝與維修空調系統的專業技術，卻無法提供軟硬體整合的解決方案，因此可以看到許多商業空間還是用人工抄表、人工控制的傳統做法。智慧中控系統不僅具備自動化的優勢，更能持續記錄與分析資料，建立更精準的營運指標，提供決策者參考。

全自動資產管理  降低維運成本

今年初，購物中心曾遭遇一個緊急狀況：兩台冰水主機故障，工務部門與廠商都沒有備料，導致長達一個半月的期間沒有任何空調備援，若再有另一台主機故障，可能就會影響營運。這個突發狀況，凸顯了自動化資產管理的重要性。

過去所有機電設備維護保養、零件更換、水質投藥控制、冷卻效率檢測都是人工管理與記錄，沒有系統性的記錄與分析，難以預測潛在問題，更無法掌握最佳維護時機。

IBM規劃為購物中心導入Maximo資產管理解決方案，將機電設備全數納入自動化系統管理，從歷史記錄與監測指標歸納出最佳化的維護時程，並預測可能發生的異常狀況，提前防範以免影響營運。此外，還能延長資產壽命、降低維運成本，一舉多得。

一次節能  多重效益

整體而言，IBM為此一購物中心規劃的智慧節能計畫，不僅能有效減少電費與設備維護支出、減輕油電雙漲壓力，更能提升空調舒適度，帶來更好的購物體驗。事實證明，節能做得好，帶來的效益絕對遠大於投資！