智慧建築案例-香港蘇豪智選智慧旅館
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隨著觀光市場競爭日益激烈，引入更多、更新、更好的ICT技術，已經成為旅館業不可忽視的選項。現代化的旅館可以透過集智慧燈光管理、空調管理、呼叫管理與資訊服務管理功能於一身的智慧旅館管理系統，配合物聯網技術將旅館的各種軟、硬體更好地連接起來，能為客人提供賓至如歸的資訊化、智慧化、個性化服務，提升旅館管理水準、降低旅館運營成本，提高客人入住旅館滿意度。
由有利集團設計建造，於2012年11月底開業的香港蘇豪智選假日酒店，就是智慧旅館的典範之一。蘇豪智選假日酒店為世界上第一個獲得三項鉑金級綠色證書的高層建築(酒店)。據有利集團表示，各種環境保護裝置涉及額外成本1,326萬港元，佔整體建築成本3.85%，當中硬體及軟體分別佔901萬港元及425萬港元，預計4年內即可完成回收。
蘇豪智選假日酒店的智慧建築管理系統核心，是由位於5樓的控制室所控制，利用不同的控制器和感應器，監控空調系統、消防系統、給水系統、熱水系統、景觀水系統及電力系統等主要系統。
如酒店房間的設計概念，都是以節能為主。如房客只要在離開房間時取走房卡，房間的窗簾就會自動關上，避免太陽光照射入內，用以保持室內溫度及避免對室外造成光污染。房間內的睡床位置上方，特別設有冷氣出風口，並裝置當房客晚上關燈一小時後，空調系統會自動將床頭的溫度，調低二至三度，讓房客睡得更加舒適，但房間其他位置的空調，會跟著自動減弱或關閉，反而可以減少約3%的冷氣排放。
酒店大廈外牆材料採用名為「星皝」的新環保建材。這種材料是以建築廢料擠壓製成，可循環再用，生產過程不會釋放有毒物質，15年內不會變色，可取代木塊、磁磚和雲石等建築材料，避免過度消耗原材料，破壞自然生態。
酒店天台設有太陽能熱水系統，利用天台的太陽能板吸收熱能，再收集各層冷氣機散出來的熱力，為酒店供應熱水。建築物內亦設有5,000公升的大型環保水缸，收集雨水和酒店內製冷系統生產出來的水，經消毒後灌溉酒店的花草和一幅18米高的綠化植物外牆。
酒店在能源管理方面，做了相當多的努力，如升降機監察軟體系統，可以藉由升降機負載等數據分析，在載客量比較低的淡季，在安全範圍內調低升降機秤陀重量，從而減少電費支出。
而在公共活動空間，如地下大堂、3樓的綜合大廳及38樓的多用途廳，安裝二氧化碳感應器，並透過智慧建築管理系統，調校注入的風量，隨時監控室內空氣品質，確保室內環境維持健康舒適的狀態。
自酒店開幕以來，平均入住率達85%以上。房價亦接近預算。該酒店也因此成為有利集團在創新綠色建築方面的能力、經營數據的最有力證明，不但提高相關投資回報，更為有利集團的綠色業務方面，帶來巨大潛在商機。
透過智慧旅館管理，不但可提升旅館更人性化的服務，房客的私人空間也會得到充分的保護，不會受到不必要的打擾，如智慧空調自動控制功能，始終提供房客舒適的空氣環境和室內溫度。燈光場景功能可提供房客賓至如歸的溫馨，房客即使看不到服務員，也能感覺到時刻被關注。
更重要的是，由於房客通常不會自動替旅館節省能源，如隨手關燈或在離開房間時關閉空調，因此只要智慧旅館管理能真正做到自動節能設計，效果將會相當顯而易見，投資成本指日可待，也成為智慧建築值得關注的領域。
關於智慧建築專欄
隨著ICT產業邁入智能化應用新藍海，為加速台灣智慧應用創新服務之發展，建構產業全球發展之能量，特別企劃智慧建築之系列專欄，分別就「技術與標準」、「導入及運用」以及「案例分享」進行系列報導，並定期於每周三上刊，若讀者對文章內容有任何建議，或希望投稿，請聯繫：elisha.hung@digitimes.com洪小姐收。
