匯聚全方位智慧能量 大同致力營造智慧綠社區

大同公司智慧解決方案事業部業務處處長葉維豐表示，該公司兼具家電、長照、太陽能、電力、給排水等不同系統開發實力，且有能力執行工程規劃、建置及維護，所以可跳脫建商思維，打造高規格智慧綠社區。

甫落幕的巴黎氣候峰會，達成全球氣候變遷協議，促使各國紛紛祭出相關措施；伴隨此趨勢蔓延，也讓一向被視為「最大資源消耗者」的建築物，成為亟欲被改善之標的，如何運用物聯網、智慧分析等技術，提升建築物運作效率，實為重大課題。

總基地面積廣達1.6萬坪的大型智慧綠社區「大同莊園」，日前動土興建，有望成為新北市首樁同時問鼎鑽石級智慧建築、黃金級綠建築雙候選標章的住宅建案；由於此案蘊含節能、減碳與省水等豐富機能，且一舉訴求智慧家庭、智慧健康照護、智慧安全管理，乃至社區型智慧電網等多項新興概念，可謂智慧綠建築的具體實踐，著實深具指標意義。

大同公司智慧解決方案事業部業務處處長葉維豐指出，「大同莊園」分為三期開發，現已動工的範圍歸屬於第一期，內含3棟智慧綠建築住宅，室內坪數介於22~72坪，深究箇中最大亮點便是「433」，意即可以減少四成碳排量，並減少電力與水資源消耗各三成。

串聯設備、系統與雲端  構築一條龍智慧能量

至於433目標的實現與否，葉維豐認為必須藉由家戶內的終端電器設備、中間層系統架構，直到上層雲端平台等三者環環緊扣；大同由家電事業起家，爾後又跨足重電、馬達、能源與資訊等多元化工程領域，業已涵蓋智慧家庭、智慧建築乃至智慧社區所需一條龍開發能量，故能跳脫一般建商思維，孕育出台灣罕見高規格的智慧住宅示範社區。

綜觀智慧式集合住宅，少不得需要涵蓋智慧家庭、智慧建築及智慧社區等三個層次。針對智慧家庭，除需具有智慧家庭服務閘道器，更重要的必須建立智慧家庭顯示看板(IHD)，作為住戶與智慧系統間的溝通介面，確使住戶能依照日常生活實際所需，設置劇院、睡眠、離開等等情境範本，而不同範本各自對應照明、空調、窗簾等等家電設施的連動控制，藉此享有更加安全、便利、舒適且環保之生活品質。

以大同莊園為例，每家戶都配備一組瓦斯遮斷閥，及一組支援多達12迴路的智慧電錶，有了這套電錶，輔以後台大數據分析機制，住戶可根據不同迴路的能耗數據比較，從不同用電場域探索值得改善的環節，即使針對單一迴路，亦能藉由前後時間軸對比，探查是否出現設備使用年限已久、以致效率低落的情況，作為設備汰換的決策依據。

有關智慧建築、乃至公共設施部分，大同莊園透過密佈的感測裝置，據以落實節能與安全等各項目標。以室內游泳池而論，便悉心設置水波偵測、含氯量偵測及二氧化碳濃度偵測射等不同機制，如此一來有助警衛掌控游泳池關閉時間，是否仍有人員入池游泳，避免徒增安全疑慮，二來則可將含氯量與CO2濃度列為連動依據，作為智慧窗的自動啟閉要件。

善用物聯網感測技術  打造環保、安全與健康生活

除此之外，大同莊園在室外區域架設微氣象站，隨時採集資訊並上傳後台系統，因此居民只要透過App，即可輕易探知當下外在氣候條件(含現今令人戒慎恐懼的PM2.5資訊)，並獲取系統產生的因應建議。另值得一提，公設區域配置健康小站，備有長照檢測設備，便於住戶量測血壓、血糖、血氧或脈搏等生理數據，一方面上傳至大同醫護雲端平台，滿足個人健康管理需求，二方面可進一步串聯至醫療院所，為年長者或慢性病患者建立線上問診管道。

再者，大同莊園各棟住宅大樓的屋頂，都設置太陽能發電系統，以利產生電力回饋至公共用電系統，並為頂樓住戶創造遮蔭效果。另一方面，該社區均採用支援位差發電的電梯，並建構大型雨水回收池，搭配土壤與樹旁的檢測儀器，以利執行智慧型澆灌，藉由種種舉措，竭力創造省水、省電效益。

葉維豐表示，智慧綠建築與社區的成形，並不限於新建案，亦適用於既有建築或社區的改善，惟無論如何，皆需結合系統與工程兩股能量一併施作；對此大同可提供專案規劃、建置與後續維護等完整服務，可偕同夥伴匯聚為群體戰力，結合政府所帶頭孕育的實證練兵場域，一併開創全新商業模式，甚至進一步拓展海外商機。