智慧建築案例-節能模範 士林電機仰德大樓

士林電機仰德大樓VRV Package Unit System。士林電機

台灣自1989年引進智慧建築之觀念以來，受到各界高度的關心與重視，首座獲得智慧建築標章的士林電機仰德大樓，自然也成為關注智慧建築發展的主要指標。

值得注意的是，士林電機仰德大樓於2006年取得「智慧建築標章」之時，已是邁入使用10年的既有建築，換句話說，所謂的「智慧建築」，不一定要是全新的建築。任何的建築，就算在建構之初並沒有依循台灣有關智慧建築標章的規範設計，仍可能搖身一變成為智慧建築。

士林電機仰德大樓總樓地板面積約41,186.27平方公尺(12,456.85坪)，為地下4層、地上16層、塔屋2層之鋼骨建築物，目前大樓使用率約90%，12F以上為自用，12F以下外租，各層樓皆裝設獨立電錶，流動電費採電表計費收取，中央空調屬公用電費，以空調箱容量搭配使用時間，向各用戶收取電費，基本電費則按坪數分攤；有設置中央監控系統及需量控制器，監視電力、空調、照明、電梯及保全系統等。

士林電機仰德大樓獨特之處在於「節能」，其中最特別的要算是電力監控系統，此項監控系統結合空調、製？儲冰機、動力及照明等系統，充分掌握大樓各項能源使用狀況，進行電力需求量的控制及時程管控對策進行改善，有效達成節約能源的目的。如在設置「需量自動控制系統」，抑止尖峰負載用電之後，隔年的超約電力就減少1,427Kw，超約罰款則下降新台幣(下同)82.2萬元？年，降幅達81%，顯然頗具成效。

為了有效利用能源，士林電機仰德大樓選在離峰用電時段製冰，提供尖峰用電時段空調使用，不但原來的兩部離心式冰水主機僅需啟動一部，並以溶冰輔助供給之不足，更可以交替運轉降低主機耗損率，也可避免其中一部主機故障維修，而影響空調供應之順暢，同時亦可達到節能效果。

士林電機仰德大樓的停車場空氣循環設備，因為地下停車場占地面積較廣(233個停車位)，為保持空氣通暢，必須採用揚程較大之給、排氣風車及搭配23具流式循環風扇，導致電費高居不下，直到改採時程設定，每運轉20分鐘停止10分鐘，降低30%電力，每年節約電力366,694KWh及696,718元電費。

此外，停車場空調系統也使用變頻控制，將車輛進出尖峰時段電力輸出上限設定為60%，其他時段上限設定為40%，每年可節約電力為614,917kWh及電費1,168,342元。合計可節省電力918,611kWh，節省電費186.5萬元？年。

由於停車場不可能隨時停滿，因此過去採用的全區開放24小時照明設計，耗電量不但驚人，且沒有效率。因此，士林電機仰德大樓停車場照明改採分區節約控管。管制區分為三區，第一區為緊急照明迴路，開放時間保持24小時不作控管；第二區設定時段性為07:00~19:30開放，其他時段關閉；第三區為全時管制，除非有必要否則不開放。實施之後，全年節省電力為95,922kWh，節省電費為18.2萬元？年。

至於公共區域方面，過去僅由中控電腦設定時程控制啟停，無法依據實際之空調耗量彈性調整，不但耗電量居高不下，而且對在大樓上班的員工而言，在沒有空調時段的上班效率，也會大打折扣。

直到實施變頻控制後，空調全量供應時輸出80%，非全量(加班)時段則為25%，且由於辦公區內公共空調供應(冰水)僅為預冷作用，之內仍以VRV氣冷式空調供應為主，因此採用每20分鐘停止10分鐘供應，不但不會影響舒適度，又可節約耗電30%，避免無效之消耗及供應。實施後可抑止耗電量為57%，降低電力401,131度，節省電費約76.2萬元？年。

此外，該大樓在整體安全措施及防災、佈線、系統整合等功能上，也耗費相當龐大的心力，才能在申請智慧建築標章時，一舉通過包含安全防災、綜合佈線、設備節能、系統整合、設施管理、資訊通信及健康舒適等七大指標，成為台灣智慧化商辦大樓的典範。

關於智慧建築專欄

隨著ICT產業邁入智能化應用新藍海，為加速台灣智慧應用創新服務之發展，建構產業全球發展之能量，特別企劃智慧建築之系列專欄，分別就「技術與標準」、「導入及運用」以及「案例分享」進行系列報導，並定期於每周三上刊，若讀者對文章內容有任何建議，或希望投稿，請聯繫：elisha.hung@digitimes.com洪小姐收。