越南投資誘因大 產業投資漸轉為高毛利產品 智慧應用 影音
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越南投資誘因大 產業投資漸轉為高毛利產品

  • 尤嘉禾台北

BW廠區目前是越南市佔率最高的租賃工業基礎設施開發商。貝華工業發展公司
BW廠區目前是越南市佔率最高的租賃工業基礎設施開發商。貝華工業發展公司

在諸多東協國家中,越南一直是台商設廠的重要選擇,其政治、經濟、文化、宗教各方面對外資相當友善,再加上政府租稅政策、自由貿易協定、以及美國出口的優惠關稅等措施,帶動了越南外資的投資商機。從早期投資者至越南設廠主要以紡織、食品傳統產業為主力,到近年手機零組件電子產業聚落已經發展成形,尤其近年台灣地緣政治因素,再加上越南與中國相鄰,形成供應鏈轉移,電子業者積極前往越南投資。

2020至2023年由於疫情因素,越南外資成長幅度高達160%,在疫情結束後成長幅度仍有20%~30%,而其中電子產業就佔約40%,越南產業結構也逐漸產生本質上的改變,從傳統產業朝向電子製造服務及資訊通訊技術服務,聚焦高毛利率的產品型態,連動傳產也逐漸朝向高毛利機能型的面向發展。

貝華工業發展公司投資長金承運先生。貝華工業發展公司

貝華工業發展公司投資長金承運先生。貝華工業發展公司

BW協助業者客製化物流廠區。貝華工業發展公司

BW協助業者客製化物流廠區。貝華工業發展公司

近年越南經濟高速發展。貝華工業發展公司

近年越南經濟高速發展。貝華工業發展公司

在製造業高速發展的情況下,綠電也成為企業設廠的重要考量,越南政府近年積極吸引綠電業者前來投資,國家政策鼓勵太陽能、離岸風力等綠電,並積極促參,邀請綠能業者共同參與國家大型基礎能源建設,落實綠色成長、環境及經濟永續發展,持續推動淨零碳排也成為現今越南政府的努力目標。除此之外,民間及企業用電相互調節及向鄰國購入水電,成為當前越南政府經濟發展協商的重點工作,目的就是讓整體資源能做出最好的利用,達到最大的效益。

越南現正處於投資高成長國,廠區土地需求高,越南最大出租型工業地產開發商「貝華工業發展公司」(以下簡稱BW)投資長金承運先生表示:預估從2024~2026年底,貝華廠區每年需要交70萬平方公尺的廠房面積才能符合外資投資的速度,主要原因為電子產業投資通常會帶動上下游供應鏈一併進入,以供應鏈聚落方向發展。近期也觀察到廠房工業用地,逐漸開始有第三產業(服務業)的內資進入,倉庫及物流市場擴大且趨於成熟」。

除土地需求成長快速外,越南整體產業本質上也有明顯的改變。國際物流業的興起也成為目前工業用地熱絡的重要原因,BW投資長金承運表示:「不同產業在地點選擇上有不同特性,製造業選擇離市區遠但交通方便的位置,而物流及服務業會選擇鄰近都市,如蝦皮物流來到越南設倉,我們除了選點服務外,也為蝦皮客製出符合需求的物流中心」。選擇優越的商業地點對於成功至關重要。與主要港口和機場的距離,以及是否鄰近完善基礎設施的地區或指定的重點投資區域,都會是未來至越南設廠需要考量的重要指標。

越南為外資公司和投資者提供了豐富的商機,作為越南最大的物流和工業基礎設施平台,BW不僅提供頂級的設施,從選點、申請執照到廠區內部裝修再到機械設備安裝諮詢等全方位的增值服務,預估從申請到完成營業登記約6-9個月,確保租戶在越南的業務設立過程輕鬆無憂。更多資訊請上網站
 
 


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